Si tienes una vivienda en la Costa del Sol, estás sentado sobre una mina de oro. Sin embargo, muchos propietarios siguen optando por el alquiler de larga temporada por miedo a la gestión diaria del alquiler turístico.
En IVI Real Estate, situados en la Calle Salvador Allende 41 (Torremolinos), hemos comprobado que la rentabilidad de una vivienda bien gestionada en zonas como La Carihuela, El Bajondillo o Puerto Marina es significativamente superior al alquiler tradicional. Pero, ¿cuál es la realidad de los números?
1. Rentabilidad: Vacacional vs. Larga Temporada
Mientras que el alquiler de larga temporada ofrece una renta fija mensual (cada vez más limitada por las nuevas normativas de vivienda), el alquiler vacacional permite aprovechar los picos de demanda. En Torremolinos, un apartamento bien gestionado puede generar en los meses de verano lo que un alquiler tradicional generaría en medio año.
2. El estado de tu propiedad
El mayor miedo es el deterioro. Paradójicamente, el alquiler vacacional con IVI Real Estate garantiza que tu casa esté siempre impecable. ¿Por qué?
- Limpiezas profesionales semanales: Revisamos cada grifo, bombilla y rincón después de cada estancia.
- Mantenimiento inmediato: Si algo se rompe, se arregla al momento para el siguiente huésped.
- Sin impagos: Los huéspedes pagan por adelantado a través de las plataformas (Airbnb, Booking.com, etc.).
3. Gestión Integral «Llave en Mano»
Sabemos que no tienes tiempo para responder mensajes a las 11 de la noche o para gestionar lavanderías. Por eso, en IVI nos encargamos de todo:
- Check-in y Check-out personal: Recibimos a los huéspedes con el trato cercano que nos define.
- Precios dinámicos: Ajustamos el precio de tu vivienda a diario según la demanda del mercado en Benalmádena y Torremolinos para que nunca pierdas una oportunidad de reserva.
- Legalidad total: Registro de viajeros y cumplimiento de la normativa de la Junta de Andalucía.
Conclusión: Tu vivienda es un activo, no una carga. Si quieres dejar de preocuparte por inquilinos morosos o el mantenimiento descuidado, el modelo vacacional es tu solución.
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