5 Consejos para comprar una casa sin problemas

La compra de una casa es uno de los 3 momentos más estresantes de la vida de una persona. Los otros 2 son la boda y el nacimiento del primer hijo. Por ello, queremos darte unos consejos que te ayuden a comprar sin problemas.

• Actúa rápido. Muchos compradores dejan pasar la oportunidad de comprar la casa perfecta solo porque era la primera que visitaban. Es normal y recomendable comparar antes de comprar pero no te extrañe si la primera vivienda que ves, es la mejor. Cuando hayas visto un montón de casas y quieras comprar la primera, quizá ya sea demasiado tarde. También es importante que cuando encuentres tu fútura casa, puedas comprarla al momento. Por ello, habla primero con tu banco para ver la hipoteca y si necesitas vender tu vivienda actual, hazlo antes de empezar a buscar.

• Haz una lista de prioridades. En la compra de una casa siempre hay una parte emocional. Para evitar que tus emociones te hagan tomar una mala decisión, recomendamos hacer una lista con las 5 cosas que tiene que tener sí o sí la casa de tus sueños. Cuando visites viviendas, lleva esta lista y ve tachando los elementos que tiene cada casa. Esto te ayudará a elegir la casa que cumple con tus requisitos y evitará que descartes casas simplemente porque no te gusta la decoración actual.

• Compra la vista, no la casa. Este consejo es especialmente útil en zonas costeras, donde las vistas son muy importantes. Si la casa tiene unas vistas al mar espectaculares pero por dentro está mal conservada, no dejes pasar esa oportunidad y cómprala. Siempre podrás hacer reformas y ponerla a tu gusto. Por el contrario, a una casa reformada sin vistas al mar no se le pueden añadir vistas posteriormente.

• Comprueba que todo está correcto. Antes de comprar una vivienda, es conveniente revisar cierta documentación, como recibo del IBI, deudas de la comunidad y posibles derramas, posibles cargas que tenga la vivienda, hacer un inventario de muebles, etc. Si quieres asegurarte de que todo esté correcto, busca asesoramiento de un buen agente inmobiliario.

• Haz la oferta en firme. Cuando encuentres la casa que te guste, haz una oferta por escrito y aportando al menos 500€. De esta manera, tu agente inmobiliario podrá negociar mejor con el propietario y habrá más posibilidades de que tu oferta sea aceptada. También es importante firmar un contrato de arras antes de acudir a Notaría donde se reflejen las condiciones pactadas para evitar disputas entre comprador y vendedor después de la firma.